Le parti pris général de l’opération est la préservation et la mise en valeur des patrimoines architecturaux et paysagers du site, ainsi que l’intégration soignée d’un programme contemporain dans un tissu historique.

Avec les habitants, nous avons réfléchi à maîtriser l’emprise au sol, optimiser le « déjà-là » et le remettre en valeur. L’Espinose, maison de maître du XVIe, est reconfigurée avec tact. Sa structure n’est pas compromise. Nous y installons 3 foyers en duplex et triplex, notamment pour maîtriser un confort acoustique entre logements.

La maison du Jardinier, en rotule avec le quartier avoisinant, est aménagée en salle commune et atelier partagé.

Une construction neuve, enfin, s’implante en limite Nord du site. Cela permet d’obtenir une configuration architecturale propice à la bioclimatique; de créer un jardin libre en coeur de projet, véritable interface entre les trois éléments construits; de maîtriser l’impact sur les vues lointaines existantes et les ombres portées.

1.017 m² SHAB

1.588.830 €HT (1.562 €HT/m² SHAB+SU)

 

Adhérents ÉCHOBAT impliqués dans le projet :